Alla bilder Anmäl intresse

Krogarebacken 2, Kristdala

Praktfullt sekelskifteshus

  • Boarea (BOA): 275 kvm
  • Biarea (BIA): 75 kvm
  • Tomtareal/mark: 1850 kvm
  • Rum: 9
  • Pris: 800 000 kr (Utgångspris)
Information

Beskrivning

  • Praktfullt sekelskifteshus centralt beläget på lugn gata i
    Kristdala. Charmigt hus med gott om utrymme och renoveringsbehov.

Allmän information

  • Pris:
    800 000 kr
  • Pristyp:
    Utgångspris
  • Antal rum:
    9 (4 sovrum)
  • Tomtareal/mark:
    1850 kvm
  • Boarea (BOA):
    275 kvm
  • Biarea (BIA):
    75 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    487 000 kr
  • Taxeringsvärde mark:
    73 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde:
    560 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:
    Malghult 2:8
  • Objektstyp:
    Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår:
    1909
  • Typ av ventilation:
    Självdrag
  • Fönster:
    3-glasfönster, aluminium, nya 2006
  • Utvändiga plåtarbeten:
    Lackerad plåt
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Grund:
    Torpargrund
  • Uppvärmning:
    Luftvärmepump, direkt el, eldstäder
  • Stomme:
    Trä
  • Grundmur:
    Natursten/betong
  • Fasadtyp:
    Träfasad
  • Övriga byggnader:
    Uthus med 3 garageplats. Förrådsbyggnad, fd brygghus, med vedbod i trädgården.

Rumsbeskrivningar

  • Entré med plastmatta på golvet och trappa som leder till övre plan. Innanför finner ni ett kapprum med plastmatta och gott om plats för avhängning. Mindre toalett med WC, tvättställ och platsmatta. Till vänster från entrén finner Ni det rymliga och ljusa köket som har fönster åt två håll, platsmatta på golvet, äldre köksinredning och en vacker pardörr som leder Er vidare till matsalen och vardagsrummet som har ekparkett på golvet. I matsalen finns utgång till den taktäckta altanen och trädgården. I vardagsrummet finns en vacker fungerande kakelugn. Vidare finns ett stort sällskapsrum med ekparkettgolv och en murad öppen spis med insats. På nedre plan finns också ett sovrum med vackert plankgolv. På nedre plan finns ytterligare ett sällskapsrum med ekparkettgolv och sex garderober. Stort badrum med dusch, WC, tvättställ och våtrumsmatta. Rum som använts som verkstad med betonggolv. Tvättrum med tvättmaskin och betonggolv. På bottenplan finns dessutom två rum som använts för näringsverksamhet. Dessa rum har betonggolv. 
    
    Övre plan:
    Gavelsovrum med fungerande kakelugn och linoleummatta. Toalett med WC och tvättställ. Genomgångsrum med plankgolv. Stort allrum med fungerade kakelugn och plankgolv. Övervåningen har ytterligare två sovrum, det ena med plankgolv och det andra med heltäckningsmatta. Badrum med badkar, tvättställ, WC och våtrumsmatta. Toalett med tvättställ, WC och våtrumsmatta.
    Under huset finns två enkla källarutrymmen.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Rättigheter last
    Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 08-IM2-57/179

  • Planer och bestämmelser
    Kristdala kyrkotrakt Byggnadsplan, beslutad Datum: 1947-05-29

Inteckning

  • Inteckningar: 8
  • Totalt belopp:
    1 061 250 kr

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration är utförd

Ekonomi

  • Elkostnad:
    8 300 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 770 kr/år
  • Renhållning:
    1 869 kr/år
  • Uppvärmning:
    14 113 kr/år
  • Sotning:
    1 030 kr/år
  • Försäkring:
    5 262 kr/år
  • Summa driftkostnad:
    35 344 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Kommentar:
    Årlig elförbrukning i kWh avser 2018
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    3578 kr/år


Bilder Planlösning

Planlösning på Krogarebacken 2

Intresserad?

0706-760733
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR