Alla bilder Anmäl intresse

Sälgstigen 1 38471 Timmernabben

Välskött 6-rumsvilla i populära Timmernabben

  • Boarea (BOA): 160 kvm
  • Biarea (BIA): 40 kvm
  • Tomtareal/mark: 967 kvm
  • Rum: 6
  • Pris: 1 900 000 kr (Utgångspris)
Information

Beskrivning

  • Välkommen till denna trevliga och rymliga 1 1/2 plans-villa som underhållits kontinuerligt och är i mycket gott skick.
    4 sovrum, 2 allrum, renoverat badrum, 2 härliga uteplatser, värmande Kronspis, vidbyggt garage med tvättstuga bastu och relaxrum. Vad kan man mer begära?
    Den plana lekvänliga trädgården finns utanför tröskeln.

Allmän information

  • Pris:
    1 900 000 kr
  • Pristyp:
    Utgångspris
  • Antal rum:
    6 (4 sovrum)
  • Tomtareal/mark:
    967 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Lättskött trädgårdstomt.
  • Boarea (BOA):
    160 kvm
  • Biarea (BIA):
    40 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    1 095 000 kr
  • Taxeringsvärde mark:
    218 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde:
    1 313 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:
    MÖNSTERÅS NYEMÅLA 2:151
  • Objektstyp:
    Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår:
    1977
  • Typ av ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Utvändiga plåtarbeten:
    Plåt
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Grund:
    Platta på mark
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el och Kronspis
  • Stomme:
    Trä
  • Fasadtyp:
    Stående träpanel
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber finns indraget
  • Uteplatsbeskrivning:
    En härlig gavelaltan i sydvästläge med trädäck, avskärmande grönska och utgång från vardagsrummet. På baksidan med soligt söderläge finns den stora trädäckade altanen delvis under tak och med utgång från köket.

Rumsbeskrivningar

  • Entré/hall Entréplan
    Välkomnande hall  med klinkergolv och fin fondvägg.
  • Vardagsrum Entréplan
    Ljust och rymligt vardagsrum med furugolv, Kronspis (kanaler och fläkt för förflyttning av värme till ovanvåningen finns) och utgång till altanen på gaveln.
  • Kök Entréplan
    Kök med lackerade luckor, bänkskivor bytta 2005, spis, fläkt , diskmaskin  och kyl/frys
    Plastmatta på golvet.
  • Sovrum/arbetsrum Entréplan
    Plastgolv
  • Sovrum Entréplan
    Dett större sovrummet på bottenplan har 5 garderober och björkgolv.
  • Badrum Entréplan
    Helkaklat med klinkergolv och golvvärme, handdukstork, spotlights i taket, duschkabin och badrumsinredning från Temal. Badrummet helrenoverades 2010.
  • Tvättstuga/groventré Entréplan
    Praktisk tvättstuga/groventré med ingång bredvid garaget. Tvättmaskin (2017) torktumlare (2005), tvättbänk bra förvaring i tre skåp och arbetsbänk med mangel (ingår i köpet). Varmvattenberedare.
  • Bastu/relax Entréplan
    Rymlig bastu med lavar och dusch samt mindre rum för relax.
  • Garage Entréplan
    
                
  • Allrum Ovanvåning
    Mycket rymligt allrum med plats för såväl soffgrupp som matgrupp. Rustikt med bjälkar i taket och gediget ekgolv samt utgång till gavelbalkongen..
  • Sovrum Ovanvåning
    Sovrummet har snedtak, tre garderober och laminatgolv.
  • Sovrum Ovanvåning
    Sovrummet har snedtak, tre garderober och laminatgolv.
  • WC Ovanvåning
    Rymligt fräscht toalettutrymme med takfönster wc, tvättställ och kommod

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser
    Timmernabbens Samhälle Och Nyemåla, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700922)

Inteckning

  • Inteckningar: 6
  • Totalt belopp:
    544 200 kr

Ekonomi

  • Elkostnad:
    12 079 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    9 600 kr/år
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Summa driftkostnad:
    29 679 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    8 049 kr/år
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Fiber:
    1 500 kr/år
  • Ved ca 7 kbm/år:
    3 000 kr/år


Parkering

  • Parkeringsplats för två bilar utanför garaget.

Bilder Karta

Intresserad?

Carl Norén, Fastighetsmäklare
0706-760733
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR