Alla bilder Anmäl intresse

Bröllopsvägen 40, 57250 Oskarshamn

Välhållen 6-rumsvilla med bra läge, nära skog och natur, längst in på återvändsgata i Rödsle.

  • Boarea (BOA): 140 kvm
  • Tomtareal/mark: 589 kvm
  • Rum: 6
  • Pris: 1 900 000 kr (Utgångspris)
Information

Beskrivning

  • Välvårdad rymlig villa med en boarea på 140 kvm och med sex rum varav tre till fyra sovrum. Två badrum. Ljust kök med matplats. Matsal och vardagsrum med kamin och utgång till altanen på solsidan. Friliggande garage med förråd och ny elport. Bra läge på återvändsgata.

Allmän information

  • Pris:
    1 900 000 kr
  • Pristyp:
    Utgångspris
  • Antal rum:
    6 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:
    589 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt
  • Boarea (BOA):
    140 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    1 010 000 kr
  • Taxeringsvärde mark:
    260 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde:
    1 270 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:
    OSKARSHAMN KYRKTUPPEN 28
  • Objektstyp:
    Kedjehus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår:
    1972
  • Typ av ventilation:
    Självdrag
  • Fönster:
    Isolerglas
  • Skorstenstyp:
    Modulskorsten Isokern
  • Utvändiga plåtarbeten:
    Plåt
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Takpannor
  • Grund:
    Betongplatta på mark
  • Uppvärmning:
    Direktverkande elvärme, luft/luftvärmepump, kamin, elektrisk golvvärme i kök och hall
  • Stomme:
    Betong
  • Grundmur:
    Betong
  • Fasadtyp:
    Betong/trä
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan med trädäck och avskärmande spalje i söderläge på husets framsida.
  • Övriga byggnader:
    Vidbyggt garage med ny elport och förråd.
  • Utförda renoveringar:
    1989 Eldstaden/kaminen installerades 1994 Installation av radonsug av fackman 2000 Renovering av garagetak ( Smålandstak) 2002 Installation av golvvärme i köket och hallen 2005 Köket renoverades 2005 Installation av ny varmvattenberedare 2006 Renovering av taket, nytt svall, underlagspapp, takpannor och plåtar (utfördes av Tak och Fasad) 2008 installation av luft/luftvärmepump (Elon) 2009 Monterades nya altandörrar och fönster med isolerglas i hela huset (Mockfjärds) 2010 Utfördes plåtarbeten på taket 2012 Montering av markiser 2018 Ommålning av trä på fasaden (utfördes av Trädgårdstjänst)

Rumsbeskrivningar

  • Välkomnande entré och rymlig hall med gott om plats för avhängning i flera garderober, klinkergolv med elvärme. Till höger i hallen finns ett av husets två badrum med wc, tvättställ och badkar samt våtrumsmatta och våtrumstapet.
    Till vänster sovrum med parkettgolv och en garderobsvägg med fyra garderober. Rymligt, ljust vardagsrum bestående av två rum i fil med parkettgolv, en öppen spis med insats och utgång från vardagsrummet till den soliga altanen  på framsidan. Vardagsrummet ansluter till köket som har klinkergolv med värme. Köket renoverades 2005 med skåpsinredning , spis, fläkt och diskmaskin. Invid köket finns tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, tvättbänk, torkskåp och varmvattenberedare. Tvättstugan har plastmatta på golvet och här finns också en utgång mot garaget. 
    På ovanvåningen finns ett större allrum/tvrum, två gavel sovrum, ett med laminatgolv och ett med plastmatta. Varje sovrum har 2 garderober.
    På ovanvåningen finns också en klädkammare och ett badrum med toalett, tvättställ och dusch, samt våtrumsmatta på väggar och golv.
    Trädgårdstomt med odlingsmöjligheter, altan på framsidan och bred garageuppfart med plats för två bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser
    Rödsle 1:1 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710416)

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp:
    225 000 kr

Energideklaration

  • Energideklaration utförd:
    01 Dec, 2019
  • Specifik energianvändning:
    71 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital:
    123 kWh/m²
  • Energiklass:
    E

Ekonomi

  • Elkostnad:
    18 698 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 512 kr/år
  • Renhållning:
    1 884 kr/år
  • Försäkring:
    3 860 kr/år

  • Summa driftkostnad:
    27 954 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    8 049 kr/år
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilder Dokument & Länkar Karta

Intresserad?

Carl Norén, Fastighetsmäklare
0706-760733
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR