Alla bilder Anmäl intresse

Älgstigen 26, 57232 Oskarshamn

Trevligt radhus i populära Norrtorn

  • Boarea (BOA): 164 kvm
  • Biarea (BIA): 25 kvm
  • Tomtareal/mark: 140 kvm
  • Rum: 6
  • Pris: 1 590 000 kr (Utgångspris)

Kommande visningar

8 juni, 202016:00 - 18:00
Av omtanke har vi tidsbokade separerade visningar.
Välkommen att boka Din visningstid!
9 juni, 202016:00 - 18:00
Av omtanke har vi tidsbokade separerade visningar.
Välkommen att boka Din visningstid!
Information

Beskrivning

  • Trevligt rymligt radhus i natursköna Norrtorn nära centrum.
    Ljus interiör med fräscha ytskikt, Välvårdat originalkök med gott om plats för matgrupp. Rymligt vardagsrum med matsal i vinkel och utgång till balkong.  3-4 sovrum och liten lättskött trädgård.

Allmän information

  • Pris:
    1 590 000 kr
  • Pristyp:
    Utgångspris
  • Antal rum:
    6 (4 sovrum)
  • Tomtareal/mark:
    140 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Lättskött trädgårdstomt med ett fruktbärande familjeträd (äpple) och möjlighet till trädgårdsodling.
  • Boarea (BOA):
    164 kvm
  • Biarea (BIA):
    25 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    964 000 kr
  • Taxeringsvärde mark:
    267 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde:
    1 231 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:
    OSKARSHAMN NORRTORN 50
  • Objektstyp:
    Radhus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår:
    1975
  • Typ av ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten:
    Plåt
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Grund:
    Platta på mark
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Stomme:
    Trä
  • Fasadtyp:
    Tegelstensfasad/träpanel
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber via Telia. TV Telia lagom ingår i samfällighetsavgiften. Kostnad för internet via Telia tillkommer och betalas av fastighetsägaren.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Uteplatsen är belagd med cementplattor och har utgång från ett av sovrummen. Här finns vattenutkast för bevattning av trädgården. Trädgårdens altan och det två balkongerna vätter mot sydväst.
  • Byggnadskommentar:
    Vid kontroll av brandskyddet på fastigheterna i området har framkommit behov av åtgärder för att minska risken för att eventuell brand sprider sig mellan fastigheterna. Styrelsen i samfällighetsföreningen har kontaktat entreprenör för att få information om eventuella åtgärder och kostnader. Vidare information om detta kan erhållas av Samfällighetsföreningens ordförande.
  • Utförda renoveringar:
    Fönsterbågar och fasadens träpanel målades om för ca sex år sedan av Harald Svenssons måleri. Garagen har nyligen renoverats med nya tak och nya portar med elektrisk fjärröppning. Kostnad garagerenoveringen är för denna fastighetsägare är ca 26 170 kr som fördelas på 5 årsbetalningar 2020, 2021, 2022, 2023 och 2024 . 2020 års garageavgift á 5 234 kr betalas av säljaren. Övervåningen renoverades för ca 10 år sedan med nya plastgolv och ommålning av väggarna. Badrummet renoverades för ca 10 år sedan.

Rumsbeskrivningar

  • Hall Entréplan
    Rymlig entré och hall med kork och plast på golvet.
  • Vardagsrum Entréplan
    Ljus och luftigt vardagsrum i vinkel med matplats . Utgång till balkong och original ekparkett på golvet.
  • Kök Entréplan
    Köket har plastmatta på golvet och original inredning med ommålade luckor. Vitvarorna består av kyl och frys (Electrolux), köksfläkt (Franke) och spis (Electrolux).
  • Klädkammare Entréplan
    Klädkammaren har plastmatta på golvet.
  • WC Entréplan
    WC har plastmatta på golvet och målade väggar med glasfiberväv.
  • Badrum Ovanvåning
    Badrum har badkar, tvättställ med kommod och wc som är utbytt. Renoverades för ca 10 år sedan med nya våtrumstapet och våtrumsmatta på golvet.
  • Klädkammare Ovanvåning
    Rymlig klädkammare med garderob/linneskåp.
  • Sovrum 1 Ovanvåning
    Ljust sovrum med plastmatta på golvet och utgång till balkong. Renoverat för 10-15 år sedan med nya plastgolv samt ommålning.
  • Sovrum 2 Ovanvåning
    Ljust sovrum med plastmatta på golvet. Renoverat för 10-15 år sedan med nya plastgolv samt ommålning.
  • Tvättstuga Souterrängplan
    Tvättstuga med duschplats, tvättbänk med ho, torkskåp och tvättmaskin Electrolux in Inspire 7 kg samt plastmatta på golvet.
  • Syrum/hobbyrum Souterrängplan
    Plastmatta på golvet.
  • Snickarbod/hobbyrum Souterrängplan
    Betonggolv.
  • Sovrum Souterrängplan
    Ljust sovrum med plastmatta på golvet.
  • Allrum/tvrum Souterrängplan
    Plastmatta på golvet och utgång till trädgården och den stensatta altanen  i sydvästläge.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning
    Oskarshamn Norrtorn Ga:1

  • Planer och bestämmelser
    Norra Vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670207)

  • Gemensamhetsanläggning
    Oskarshamn Norrtorn Ga:2

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp:
    199 100 kr

Energideklaration

  • Energideklaration utförd:
    27 Feb, 2020
  • Energistatus:
    Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning:
    82 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital:
    142 kWh/m²
  • Energiklass:
    E
  • Besiktningsman:
    Ulf Törnqvist, Ulf Törnqvist Energikonsult

Ekonomi

  • Elkostnad:
    25 343 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 082 kr/år
  • Renhållning:
    1 342 kr/år
  • Försäkring:
    3 142 kr/år
  • Samfällighet:
    5 087 kr/år
  • Tillfällig avgift för garagerenovering utgår för köparen 2021, 2022,2023 och 2024 Säljaren står för 2020 års avgift:
    5 234 kr/år

  • Summa driftkostnad:
    43 230 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    8 349 kr/år
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Eget garage finns i garagelänga.

Området

  • Populärt, lugnt och fridfullt bostadsområde passande för såväl barnfamiljer som pensionärer och medelålders köpare som söker ett lugnt boende nära naturen och ändå centralt med bra gång- och cykelvägar till dagis, skola och centrum.
Bilder Dokument & Länkar Karta

Intresserad?

Carl Norén, Fastighetsmäklare
0706-760733
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR