Alla bilder Anmäl intresse

Hjärterövägen 5, 57263 Oskarshamn

Strandnära på Mysingsö - 20 meter till Hamneviken - stor tomt 1 747 kvm

  • Boarea (BOA): 48 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 747 kvm
  • Rum: 2
  • Pris: 1 645 000 kr (Utgångspris)
Information

Beskrivning

  • Tillfälle på Mysingsö!  Strandnära endast 20 meter från Hamneviken. Trevligt fritidshus, 48 kvm, två rum och renoverat kök, på stor välbelägen tomt på 1 747 kvm. Stor potential för Dig som vill bo nära havet och i framtiden vill bygga nytt eller eventuellt avstycka i ett av Oskarshamns mest populära  bostadsområden.

Allmän information

  • Pris:
    1 645 000 kr
  • Pristyp:
    Utgångspris
  • Antal rum:
    2 (1 sovrum)
  • Tomtareal/mark:
    1 747 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Stor härlig tomt på 1 747 kvm med både naturtomt och en spirande gräsmatta på framsidan. Stor potential för Dig som vill bygga nytt och eventuellt avstycka.
  • Boarea (BOA):
    48 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    438 000 kr
  • Taxeringsvärde mark:
    1 028 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde:
    1 466 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:
    OSKARSHAMN STORMEN 13
  • Objektstyp:
    Fritidshus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår:
    1965
  • Typ av ventilation:
    Självdrag
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten:
    Plåt
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Papp
  • Grund:
    Plintar
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el, öppen spis
  • Stomme:
    Trä
  • Fasadtyp:
    Träfasad
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan vid entren. Terrass på husets gavel med västläge.
  • Övriga byggnader:
    Isolerat uthus med indragen el, här finns också en frys.
  • Skorstenskommentar:
    Skorstenen provtrycktes av sotaren hösten 2018.
  • Utförda renoveringar:
    Ny varmvattenberedare 2019

Rumsbeskrivningar

  • Trevlig vinterbonad fritidsstuga på 48 kvm, två rum och kök, på stor välbelägen tomt på 1 747 kvm nära Hamneviken
    
    Planlösning:
    Rymligt rustikt allrum med ljusinsläpp från söder och väster och utgång till altanen i söderläge, furupanelklädda väggar,  furugolv och fungerande murad öppen spis. Köksdel som renoverats 2009 med skåp, vitvaror (ugn och spishäll, kyl och fläkt) och laminatgolv. Hall med laminatgolv, ett ljust sovrum med laminatgolv. Badrum med wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torktumlare, våtrumsmatta och våtrumsvägg. Klädkammare med ny varmvattenberedare 2019. Kommunalt vatten och avlopp finns indraget, värmekabel finns i vattenledningen.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning
    Oskarshamn Stormen Ga:3

  • Planer och bestämmelser
    Mysingsö Samt Del Av Amerika, Stadsplan (Beslutsdatum: 19861001)

  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Väg

  • Övriga rättigheter och belastningar:
    Andel i samfällighet/GA: Stormen GA:3 Last, Avtalsservitut: Vattentäkt mm, 08-IM2-39/21 Last, Avtalsservitut: Väg, 08-IM2-40/746 Last, Avtalsservitut: Väg, 08-IM2-67/774 Förmån, Avtalsservitut: Vattenledning, 08-IM2-67/775 Förmån, Avtalsservitut: Väg, 08-IM2-67/775A

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp:
    807 000 kr

Ekonomi

  • Elkostnad:
    12 800 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 027 kr/år
  • Renhållning:
    1 850 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Försäkring:
    1 474 kr/år
  • Samfällighet:
    600 kr/år

  • Summa driftkostnad:
    22 051 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar:
    Fastigheten har varit uppvärmd och nyttjats året runt under åren 1997 - 2020. Preliminär årsförbrukning av vatten enl Oskarshamns kommun 73 kbm Årsförbrukning av el uppgiven av Oskarshamn Energi AB, beräknad enligt schablon av Oskarshamn Energi AB. Möjlighet att erlägga frivillig medlemsavgift på 200:-/år till Mysingsö Skärgårdsmiljö som driver projektet med återställande av den näraliggande Hamneviken.
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    8 349 kr/år
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Parkeringsmöjlighet på tomten.

Övrigt

  • Övrigt:
    Under 2019-2020 genomfördes  ett omfattande arbete med återställande av den näraliggande Hamneviken med borttagande av bottensediment och vass så att vikens vattenspegel som kan ses från fastigheten har  utökats väsentligt och strandlinjen har blivit mer tillgänglig så att man t.ex. kan sjösätta kajak/kanot eller mindre roddbåt.
Bilder Karta

Intresserad?

Carl Norén, Fastighetsmäklare
0706-760733
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR