Alla bilder Anmäl intresse

Hjärterövägen 5, Mysingsö, Oskarshamn

Mysingsö - Strandnära - tomt 1 747 kvm

  • Boarea (BOA): 48 kvm
  • Tomtareal/mark: 1747 kvm
  • Rum: 2
  • Pris: 1 950 000 kr (Utgångspris)
Information

Beskrivning

  • Trevlig vinterbonad fritidsstuga på 48 kvm, två rum, på stor välbelägen tomt på 1 747 kvm  15 meter från Hamneviken. Stor potential för Dig som  vill bygga nytt och eventuellt avstycka till 2 tomter.:

Allmän information

  • Pris:
    1 950 000 kr
  • Pristyp:
    Utgångspris
  • Antal rum:
    2 (1 sovrum)
  • Tomtareal/mark:
    1747 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Stor härlig tomt på 1 747 kvm med både naturtomt och en spirande gräsmatta på framsidan. Stor potential för Dig som vill bygga nytt och eventuellt avstycka.
  • Boarea (BOA):
    48 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    438 000 kr
  • Taxeringsvärde mark:
    1 028 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde:
    1 466 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:
    OSKARSHAMN STORMEN 13
  • Objektstyp:
    Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår:
    1965
  • Typ av ventilation:
    Självdrag
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten:
    Plåt
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Papp
  • Grund:
    Plintar
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Stomme:
    Trä
  • Fasadtyp:
    Träfasad
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan vid entren.
  • Övriga byggnader:
    Isolerat uthus med indragen el, här finns också en frys.
  • Skorstenskommentar:
    Skorstenen provtrycktes av sotaren hösten 2018.
  • Utförda renoveringar:
    Ny varmvattenberedare 2019

Rumsbeskrivningar

  • Trevlig vinterbonad fritidsstuga på 48 kvm, två rum och kök, på stor välbelägen tomt på 1 747 kvm nära Hamneviken
    
    Planlösning:
    Rymligt rustikt allrum med ljusinsläpp från söder och väster och utgång till altanen i söderläge, furupanelklädda väggar,  furugolv och fungerande murad öppen spis. Köksdel som renoverats 2009 med skåp, vitvaror (ugn och spishäll, kyl och fläkt) och laminatgolv. Hall med laminatgolv, ett ljust sovrum med laminatgolv. Badrum med wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torktumlare, våtrumsmatta och våtrumsvägg. Klädkammare med ny varmvattenberedare 2019. Kommunalt vatten och avlopp finns indraget, värmekabel finns i vattenledningen.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning
    Oskarshamn Stormen Ga:3

  • Planer och bestämmelser
    Mysingsö Samt Del Av Amerika, Stadsplan (Beslutsdatum: 19861001)

  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Väg

  • Övriga rättigheter och belastningar:
    Andel i samfällighet/GA: Stormen GA:3 Last, Avtalsservitut: Vattentäkt mm, 08-IM2-39/21 Last, Avtalsservitut: Väg, 08-IM2-40/746 Last, Avtalsservitut: Väg, 08-IM2-67/774 Förmån, Avtalsservitut: Vattenledning, 08-IM2-67/775 Förmån, Avtalsservitut: Väg, 08-IM2-67/775A

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp:
    807 000 kr

Ekonomi

  • Elkostnad:
    20 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 400 kr/år
  • Renhållning:
    1 850 kr/år
  • Försäkring:
    1 474 kr/år
  • Samfällighet:
    600 kr/år
  • Summa driftkostnad:
    29 324 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar:
    Möjlighet att erlägga frivillig medlemsavgift på 200:-/år till Mysingsö Skärgårdsmiljö som driver projektet med återställande av den näraliggande Hamneviken.
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    8049 kr/år
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Parkering

  • Parkeringsmöjlighet på tomten.

Övrigt

  • Övrigt:
    Fastigheten har varit uppvärmd och nyttjats året runt under åren 1997 - 2019.
    Under 2019 genomförs ett omfattande arbete med återställande av den näraliggande Hamneviken med borttagande av bottensediment och vass så att vikens vattenspegel som kan ses från fastigheten kommer att utökas väsentligt och strandlinjen kommer att bli mer tillgänglig.
Bilder Karta

Intresserad?

Carl Norén, Fastighetsmäklare
0706-760733
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR