Alla bilder Anmäl intresse

Kantarellvägen 9, 57263 Oskarshamn

Stångehamn - Högt och fritt läge - Fritids- eller permanentboende - Nära bad och båtplats

  • Boarea (BOA): 69 kvm
  • Biarea (BIA): 27 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 343 kvm
  • Rum: 4
  • Pris: 1 400 000 kr (Utgångspris)
Information

Beskrivning

  • Välkommen till populära och skärgårdsnära Stångehamn!
    Trevligt fritidshus som används som permanentboende. 4 rok, gediget byggt på 1970-talet och nu i behov av viss renovering. Kommunalt v/a, fiber indraget, nära havet, badklipporna och båtplatsen. 
    Välkommen att boka personlig visning!

Allmän information

  • Pris:
    1 400 000 kr
  • Pristyp:
    Utgångspris
  • Antal rum:
    4 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:
    1 343 kvm
  • Boarea (BOA):
    69 kvm
  • Biarea (BIA):
    27 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    627 000 kr
  • Taxeringsvärde mark:
    388 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde:
    1 015 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:
    OSKARSHAMN STÅNGEHAMN 1:164
  • Objektstyp:
    Fritidshus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår:
    1971
  • Typ av ventilation:
    Självdrag
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten:
    Plåt
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Papp
  • Grund:
    Krypgrund
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el, kamin
  • Stomme:
    Trä
  • Fasadtyp:
    Träfasad
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber finns indraget.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Två trädäckade altaner under tak, den ena i österläge och den andra i söder/västerläge
  • Övriga byggnader:
    Friliggande isolerat garage med förrådsdel, ihopbyggt med grannes garage. Fristående enkelt redskapsförråd.

Rumsbeskrivningar

  • Entré, hall, matrum, kök,storstuga
    Husets entré, hall, kök och storstuga i vinkel har en öppen planlösning och här finns fönster och altandörrar i flera väderstreck. På golvet ligger ett gediget parkettgolv och väggar och innertak är träbeklädda. I storstugan finns en murad öppen spis som kompletterats med en kamin.
    Köket har platsbyggda skåp i ek och här finns spis med ugn, köksfläkt och kyl/frys.
  • Sovrum 1
    Husets största sovrum har trägolv, tre garderober  och separat dörr mot väster med möjlighet att bygga trappa utanför (saknas idag).
  • Sovrum 2
    Mindre sovrum med platsbyggd väggfast 2-våningssäng , en garderob och trägolv.
  • Sovrum 3
    Mindre sovrum med platsbyggd väggfast 2-våningssäng , en garderob och trägolv.
  • Badrum
    Badrummet är rymligt och innehåller wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin.
    Badrummet har våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.
  • Groventré/förråd
    Entré från altanen i öster.  Här finns husets varmvattenberedare. Plastmatta på golvet.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser
    Stångehamn Mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 19961205)

  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning

  • Planer och bestämmelser
    Stångehamn m.m., Ändring av dp (Beslutsdatum: 20080820, Registreringsdatum: 20081125)

Inteckning

  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp:
    650 000 kr

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration ej utförd

Ekonomi

  • Hushållsel:
    1 000 kr/år
  • Elkostnad:
    12 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 300 kr/år
  • Sotning:
    600 kr/år
  • Försäkring:
    2 500 kr/år

  • Summa driftkostnad:
    17 400 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    7 613 kr/år
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Parkering på garageuppfart

Övrigt

  • Övrigt:
    Fastigheten säljs med friskrivningsklausul: Var god kontakta mäklaren för mer information om innebörden av detta.
Bilder Dokument & Länkar Karta

Intresserad?

Carl Norén, Fastighetsmäklare
0706-760733
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR