Alla bilder Anmäl intresse

Bygget, 57796 Målilla

Vackert Smålandstorp - 1,45 ha skogstomt - Strand gränsande till Silverån

  • Tomtareal/mark: 14 500 kvm
  • Rum: 2
  • Pris: 475 000 kr (Utgångspris)

Kommande visningar

15 augusti, 202014:00 - 16:00
Välkommen att boka tid för personlig visning!
Budgivning pågår!
Högsta bud: 630 000 kr
Information

Beskrivning

  • Idylliskt Smålandstorp med vackra björkhagar och ett ogenerat läge gränsande till Silverån. Denna egendom ger goda möjligheter till ett rikt friluftsliv med kanoting, djurhållning, jakt och fiske. 1,45 ha tomt med strand i Silverån. Torpstugan innehåller på bottenvåningen en rymlig farstukvist, dusch/hygienrum, kök och storstuga samt glasveranda. På övervåningen finns ett inrett sovloft med låg takhöjd. Uthus med snickarbod, vedbod, förråd och utedass samt stall. På tomten finns en stensatt jordkällare. Välkommen på visning till denna utsökta Smålandsidyll!

Allmän information

  • Pris:
    475 000 kr
  • Pristyp:
    Utgångspris
  • Antal rum:
    2 (1 sovrum)
  • Tomtareal/mark:
    14 500 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Skogstomt
  • Boareabeskrivning:
    Yttermått torpet ca 5,10 x 8,10 m före tillbyggnad av farstukvist om ca 12 kvm, ej kontrollmätt. Yttermått uthus/ladugård ca 3,25 x 13,70 m, före tillbyggnad av stall om ca 18 kvm, ej kontrollmätt. Köpare uppmanas att låta kontrollmäta för säkerställande av ytan om detta är relevant för köparen.
  • Taxeringsvärde mark:
    179 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde:
    179 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:
    HULTSFRED HJÄLMSÄNGEN 2:1
  • Objektstyp:
    Småhus (Typkod: 213)

Byggnad

  • Byggår:
    Okänt, 1800-talet
  • Typ av ventilation:
    Självdrag
  • Fönster:
    Enkelglasfönster
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Vatten:
    Enskilt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Taktegel
  • Grund:
    Huggen sten
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Stomme:
    Timmer
  • Fasadtyp:
    Träfasad
  • El kommentar:
    Omdragen el 1986.
  • Övriga byggnader:
    Ladugård/stallbyggnad. Ägaren har tidigare haft frigående hästar på torpet. Uthusbyggnad med snickarbod, vedbod, förråd och utedass. På tomten finns en stensatt jordkällare.
  • Fel och brister:
    För att få in vatten i huset krävs installation av pumpautomat.
  • Skorstenskommentar:
    Eldstäderna i torpet är ej eldningsbara efter det att husets tak byttes och kronan på skorstenen monterades ner. Murstocken täcktes då med taktegel som enkelt plockas bort när ny ägare låter mura upp en ny skorstenskrona.
  • Utförda renoveringar:
    1986 Mindre tillbyggnad av entré/hall. 1986 Omdragning av el i stugan. 1986 Ny köksinredning. 2001 Nytt tegeltak på stugan.

Rumsbeskrivningar

  • Välkommen till Hjälmsängen, Bygget, 
    Genuint Smålandstorp, rött timmerhus med vita knutar och lertegeltak,  i vackra Målillabygden.
    Mycket vackert beläget torp vid Silveråns strand, enskilt och ogenerat läge på stor skogstomt om 14.500 kvm (1,45 ha).
    
    Välkomnande rymlig tillbyggd farstukvist/hall med bra plats för avhängning, furugolv och furupanel på väggarna.
    
    Tvättrum med duschplats, tvättställ och varmvattenberedare, våtrumsmatta/furupanel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Behöver kompletteras med pumpautomat.  
    
    Renoverat kök med fräscha skåp, diskbänk (Behöver kompletteras med pumpautomat) köksbänk, spis med ugn och tre plattor, kyl/frys. Den gamla känslan bevaras genom spiskåpan, den vackra murstocken, järnspisen från Klafreström och  bakugnen med vacker lucka från Rosenfors vilka dock ej är eldningsbara förrän skorstenen är åtgärdad (vg se information under punkten Byggnad/Skorstenskommentar). Köket har furugolv. 
    
    Ljus storstuga med fina tidstypiska tapeter och fönster i tre väderstreck, tidstypisk murad rörspis som dock ej är eldningsbar förrän skorstenen är åtgärdad (vg se information under punkten Byggnad/Skorstenskommentar). Storstugan har furugolv, furupaneltak och fina tapeter. 
    Invid storstugan finns ett ljust charmigt rum, typ glasveranda, som har furugolv och dubbeldörr ut till trädgården.
    En trappa upp finns ett sovloft med plats för två bäddar. Sovloftet har furugolv, panelade väggar, synligt timmer, snedtak, begränsad takhöjd och den vackra murstocken synlig. Från sovloftet nås också en oinredd vind.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg

Inteckning

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp:
    60 000 kr

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Elkostnad:
    1 772 kr/år
  • Försäkring:
    877 kr/år

  • Summa driftkostnad:
    2 649 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    1 343 kr/år
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Plats för parkering av bil finns på tomten.

Övrigt

  • Övrigt:
    Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Var god kontakta mäklaren för mer information om innebörden av detta.
    Ägaren vidtager åtgärder mot de grävlingar som finns i grunden.
Bilder Dokument & Länkar Karta

Intresserad?

Carl Norén, Fastighetsmäklare
0706-760733
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR