Alla bilder Anmäl intresse

Ekehill, 59397 Blankaholm

Trevligt sommarhus i Solstadström

  • Boarea (BOA): 80 kvm
  • Biarea (BIA): 60 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 580 kvm
  • Rum: 3
  • Pris: 495 000 kr (Utgångspris)
Information

Beskrivning

  • Välkommen till detta trevliga sommarhus/permanentboende med visst renoveringsbehov i idylliska Solstadström nära vackra  Misterhults skärgård. Huset innehåller 3 rum och kök och ett mindre sovloft  samt källare med förråd  och bastu.
    Stor lättskött trädgårdstomt.

Allmän information

  • Pris:
    495 000 kr
  • Pristyp:
    Utgångspris
  • Antal rum:
    3 (1 sovrum)
  • Tomtareal/mark:
    1 580 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt
  • Boarea (BOA):
    80 kvm
  • Biarea (BIA):
    60 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    367 000 kr
  • Taxeringsvärde mark:
    400 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde:
    767 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:
    VÄSTERVIK HJORTEDS-BOTORP 2:10
  • Objektstyp:
    Småhus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår:
    1937
  • Typ av ventilation:
    Självdrag
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten:
    Plåt
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Plåt
  • Grund:
    Betong
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Stomme:
    Trä
  • Grundmur:
    Betong
  • Fasadtyp:
    Träfasad
  • El kommentar:
    Elen är frånkopplad. Kostnad för återanslutning enligt samtal med EON (200826) 3.250 ,-/ inkl moms
  • Uteplatsbeskrivning:
    Trädäck sträcker sig runt halva byggnaden.
  • Skorstenskommentar:
    Det råder eldningsförbud i eldstäderna. Godkänd brandskyddskontroll och sotning krävs innan eldstäderna tas i bruk.

Rumsbeskrivningar

  • Hall/entré Bottenvåning
    Rymlig hall med plastmatta på golvet.
  • Toalett Bottenvåning
    Toalett med wc och handfat. Plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna, äldre årgång.
  • Loftrum/barnrum/gästrum Ovanvåning
    Rum med snedtak och begränsad takhöjd ( ej boyta)
    Textilmatta på golvet, ett fönster och idag möblerat med två bäddar och mindre soffgrupp.
  • Kök Bottenvåning
    Ljust kök med plastmatta på golvet, vit skåpsinredning, spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys av äldre årgång.
    I köket finns också en vacker Ankarsrum järnspis (ej eldningsbar förrän godkännande av sotare föreligger).
    Bra plats för matgrupp.
  • Sovrum Bottenvåning
    Rymligt och ljust sovrum med textilmatta, garderober och utgång till trädäcket utanför.
  • Matsal/sovrum Bottenvåning
    Rummet ligger i anslutning till köket och har en dubbelskjutdörr till vardagsrummet, textilmatta på golvet och utgång till trädäcket utanför.
  • Vardagsrum Bottenvåning
    Härligt ljust rum med stort hörnfönster, högt i tak och med plats för såväl soffgrupp som matsalsmöblemang, fint placerad öppen spis (måste dock godkännas av sotaren innan den tas i bruk) samt textilmatta på golvet.
  • Förrådsrum Källare
    Förrådsrum innehållande varmvattenberedare.
  • Matkällare Källare
    
                
  • Tvättstuga/duschrum/relax Källare
    Relaxinrett rum utanför bastun, trätrall på golvet och träpanel på väggarna, duschkabin och tvättmaskin.
  • Bastu Källare
    Bastu med elekriskt värmeaggregat.
  • Förrådsrum Källare
    Förrådsrum med utgång till trädgården.
    Används idag för förvaring av ved, cyklar och trädgårdsredskap.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

  • ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
    Avtalsservitut Kraftledning

Inteckning

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp:
    17 500 kr

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration behövs ej

Ekonomi


  • Kommentar:
    El är frånkopplad, renhållning är pausad och v/a debiteras enbart med fast kostnad.
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    5 753 kr/år
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Parkeringsmöjligheter finns på tomten.

Övrigt

  • Övrigt:
    Fastigheten säljs med friskrivningsklausul: Var god kontakta mäklaren för mer information om innebörden av detta. Information gällande driftskostnader: fastigheten har brukats som fritidsboende av säljaren men inte använts under de senaste 6 åren och el är frånkopplad, renhållning är pausad och v/a debiteras enbart med fast kostnad.
Bilder Dokument & Länkar Karta

Intresserad?

Carl Norén, Fastighetsmäklare
0706-760733
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR