Alla bilder Anmäl intresse

Sjöslättsvägen 8, 57940 Berga

Trevlig renoverad 1/2-plansvilla i Berga

  • Boarea (BOA): 113 kvm
  • Biarea (BIA): 5 kvm
  • Tomtareal/mark: 970 kvm
  • Rum: 5
  • Pris: 550 000 kr (Utgångspris)

Kommande visningar

16 augusti, 202013:00 - 14:00
Välkommen att boka tid för personlig visning!
19 augusti, 202017:00 - 18:00
Välkommen att boka tid för personlig visning!
Information

Beskrivning

  • Trevlig renoverad 5-rumsvilla med lugnt barnvänligt läge i Berga. 
    Fräscht renoverad med nytt kök och nya ytskikt de senaste åren, med en härlig plan lekvänlig trädgård, garage och isolerat stort uterum.
    Ekonomisk uppvärmning med pellets och sol. Välkommen till visning!

Allmän information

  • Pris:
    550 000 kr
  • Pristyp:
    Utgångspris
  • Antal rum:
    5 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:
    970 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Plan trädgårdstomt med gott om plats för lek och spel.
  • Boarea (BOA):
    113 kvm
  • Biarea (BIA):
    5 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    215 000 kr
  • Taxeringsvärde mark:
    38 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde:
    253 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:
    HÖGSBY MELLBY 5:67
  • Objektstyp:
    Småhus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår:
    1965
  • Typ av ventilation:
    Självdrag
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten:
    Plåt
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Tegel
  • Grund:
    Platta på mark
  • Uppvärmning:
    Pellets/el /solpaneler
  • Märke på värmeanläggning:
    Bio-Max och Pulsonex
  • Stomme:
    Betong
  • Grundmur:
    Lättbetong
  • Fasadtyp:
    Puts
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber finns indraget.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stort altandäck i sydvästläge och isolerat inglasat uterum med plats att duka upp för större sällskap.
  • Övriga byggnader:
    Vidbyggt garage.
  • Utförda renoveringar:
    Utfört av föregående ägaren: Kök 2005. Värmepanna och solceller 2014. Altan på baksida 2016-2018. Utfört av nuvarande ägaren 2018 - 2020: Groventré: Väggar, tak och lister målade (2020). Kök: Kyl&frys, spis, bänkskivor, några luckor bytta, ny tapet, nya lister och nytt golv (2020). Hall nedervåning: Nya tapeter, målad bröstpanel, nytt golv, trappa målad samt nya mattor (2020). Vardagsrum: Renoveringstapet, målade väggar samt tak, nya lister. Sovrum nere: Ny tapet. Lilla sovrummet nere: Renoveringstapet samt målade väggar, nya lister. Nya golv hela övervåning, målade väggar samt nya tapeter och lister i samtliga rum. Badrum uppe: Badrumsmatta lagad, tvättad, slipad och målad med våtrumsfärg. Veranda framsida: Oljat golv, målade bjälkar och reglar. Altan: Väggar, golv och tak nytt. Allt målat. Nytt insynsskydd baksida (2019). Allmänt: Nya vägguttag, elskåp kollat av Elajo (utan anm). Målat garage framsida, baksida samt veranda.

Rumsbeskrivningar

  • Hall Bottenvåning
    Hall med laminatgolv och trappa till övervåningen.
  • Sovrum 1 Bottenvåning
    Sovrum med laminatgolv och två garderober.
  • Badrum Bottenvåning
    Helkaklat badrum med klinkergolv, wc, tvättställ med kommod och duschkabin.
  • Vardagsrum Bottenvåning
    Ljust vardagsrum med laminatgolv och utgång till altandäcket och trädgården. Plats för såväl soffgrupp som matbord.
  • Sivrum 2 Bottenvåning
    Sovrum med laminatgolv och skjutdörrsgarderob.
  • Köket Bottenvåning
    Kök med laminatgolv, vit skåpsinredning, spishäll och ugn (2007), fläkt, micro, diskmaskin (2007) kyl/frys side by side. Bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor.
  • Tvättstuga/groventré Bottenvåning
    Groventré med tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv.
  • Hall Ovanvåning
    Hall med laminatgolv.
  • Sovrum 3 Ovanvåning
    Sovrum med laminatgolv.
  • Sovrum 4 Ovanvåning
    Sovrum med laminatgolv, kattvind och en större garderob.
  • Badrum Ovanvåning
    Badrum med våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta på golvet, wc, tvättställ och duschkabin.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser
    Mellby 5:7 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19581013)

  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

  • Planer och bestämmelser
    Berga, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20060830, Registreringsdatum: 20070117)

  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

Inteckning

  • Inteckningar: 7
  • Totalt belopp:
    425 000 kr

Energideklaration

  • Energideklaration utförd:
    20 Sep, 2018
  • Energistatus:
    Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning:
    230 kWh/m²
  • Energiklass:
    G
  • Besiktningsman:
    Kenneth Åverling OBM-Gruppen Kronoberg AB

Ekonomi

  • Hushållsel:
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Uppvärmning:
    12 000 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Försäkring:
    3 300 kr/år

  • Summa driftkostnad:
    28 300 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Kommentar:
    Uppvärmning huvudsakligen med pellets. Ägaren uppskattar en åtgång på 7-8 pallar pellets per år.
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    1 898 kr/år
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Parkeringsmöjligheter finns på garageuppfart, i garaget (när pelletspannan ej används).

Övrigt

  • Övrigt:
    Garaget får ej användas för biluppställning när pelletspannan är i drift. Härför krävs brandsäkrad inbyggnad av pelletspannan.
Bilder Dokument & Länkar Karta

Intresserad?

Carl Norén, Fastighetsmäklare
0706-760733
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR