Alla bilder Anmäl intresse

Kyrklyckegatan 16, 57991 Bockara

Enplansvilla med bra läge i Bockara

  • Boarea (BOA): 117 kvm
  • Tomtareal/mark: 980 kvm
  • Rum: 4
  • Pris: 650 000 kr (Utgångspris)

Kommande visningar

3 november, 202016:00 - 17:00
Välkommen att boka tid för personlig visning!
5 november, 202016:00 - 17:00
Välkommen att boka tid för personlig visning!
Information

Beskrivning

  • Trevlig  Myresjövilla  om 4 rum och kök  med lugnt bra läge på plan lättskött trädgårdstomt gränsande till naturen. Villan byggdes på 1980-talet av säljaren och har vårdats väl, fasaden är nymålad, garagetaket är bytt, vitvaror och värmepump är utbytta men renoveringsbehov av ytskikt invändigt föreligger.

Allmän information

  • Pris:
    650 000 kr
  • Pristyp:
    Utgångspris
  • Antal rum:
    4 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:
    980 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt
  • Boarea (BOA):
    117 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    348 000 kr
  • Taxeringsvärde mark:
    55 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde:
    403 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:
    OSKARSHAMN BOCKARA 35:76
  • Objektstyp:
    Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår:
    1982
  • Typ av ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Utvändiga plåtarbeten:
    Plåt
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Grund:
    Platta på mark
  • Uppvärmning:
    El - vattenburen värme
  • Ålder på värmeanläggning:
    2009
  • Märke på värmeanläggning:
    NIBE 310P
  • Stomme:
    Trä
  • Grundmur:
    Betong
  • Fasadtyp:
    Träfasad
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber finns indraget men har ej anslutits och använts av säljaren.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Från köket utgång till terrass delvis under tak ca 9 x 3 meter. Under tak ca 4 x 3 meter
  • Utförda renoveringar:
    2019 Nya hängrännor, 3 stuprör, och ventilationshuv. 2019 Ommålning av fasaden. 2019 Renovering av altanen. 2017 Ny köksblandare. 2016 Ny wc-stol och tvättställsblandare. 2014 Ny kyl/frys. 2014 Ny torktumlare och diskmaskin. 2013 Ny tvättmaskin. 2013 Ny ytterdörr, förrådsdörr och altandörr. 2012 Ny spis och köksfläkt. 2009 Ny värmepump Nibe 310P. 2004 Nya vindskivor. 1999 Nytt tak på garaget Icopal mono 501 P.

Rumsbeskrivningar

  • Entré/hall Entréplan
    Rymlig entré med plats för avhängning. Plastmatta på golvet.
  • Sovrum 1 Entréplan
    Sovrum med 4 garderober och plastmatta på golvet.
  • Vardagsrum Entréplan
    Vardagsrum med trägolv och fönster mot trädgården.
  • Matplats/Allrum Entréplan
    Matrum/Allrum med Contura braskamin, öppet mot kök och plastmatta på golvet.
  • Kök Entréplan
    Barkök som har spis med glaskeramikhäll (Bosch 2012),  köksfläkt (Franke 2012),  diskmaskin (Cylinda 2014) samt  kyl och frys (Samsung 2014). Plastmatta på golvet. Utgång till altanen.
  • Badrum Entréplan
    Badrum med wc, dusch, tvättställskommod och fönster. Plastmatta på golv och och på väggarna våtrumstapet i behov av renovering.
  • Gästtoalett Entréplan
    Mindre toalett med wc och handfat.
  • Sovrum 2 Entréplan
    Mindre sovrum med 2 garderober. Plastmatta på golvet.
  • Sovrum 3 Entréplan
    Större sovrum med 2 garderober. Plastmatta på golvet.
  • Tvättstuga Entréplan
    Tvättstuga med tvättbänk, tvättmaskin (Bosch 2013), torktumlare (Bosch 2014), elpanna NIBE 310P (2009), fönster och utgång till garageinfarten.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser
    Bockara, Stadsplan (Beslutsdatum: 19850402)

  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
    Bockara, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19810613)

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp:
    405 600 kr

Energideklaration

  • Energistatus:
    Energideklaration ej utförd

Ekonomi

  • Elkostnad:
    24 726 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 521 kr/år
  • Renhållning:
    1 854 kr/år
  • Försäkring:
    3 929 kr/år

  • Summa driftkostnad:
    33 030 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar:
    2018 års förbrukning av el har använts vid beräkningen av elkostnad/år eftersom fastigheten ej har varit bebodd hela 2019 och ej heller 2020. Kostnad för vatten består av fast kostnad med 2.521:-/år och till detta tillkommer förbrukningskostnad med 17:16:-ink moms /kbm. Renhållning avser 14 dagarstömning av 140 literskärl.
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    3 023 kr/år
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Vidbyggt garage med förrådsrum om ca 10 m2 med utgång mot trädgårdssidan.

Området

  • Barnvänligt område med närhet till lekpark, dagis och skola.
  • Kommunikationer:
     Goda kommunikationer med bussar till Oskarshamn, Berga järnvägsstation, Högsby och Växjö.

Övrigt

  • Övrigt:
    Barnvänligt område med närhet till lekpark, dagis och skola.
    Goda kommunikationer med bussar till Oskarshamn, Berga järnvägsstation, Högsby och Växjö.
    Av skatteverket föreslaget nytt taxeringsvärde är för byggnaden 470 000 och markvärde 65 000.
    
    Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Var god kontakta mäklaren för mer information om innebörden av detta.
Bilder Dokument & Länkar Karta

Intresserad?

Carl Norén, Fastighetsmäklare
0706-760733
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR