Beskrivning

• Ljus och trevlig 1-rumslägenhet bekvämt på bottenplan med ordentligt kök och härlig balkong.
  Bra läge nära Oskarshamns centrum, butiker, BE-GE Hockeycenter och goda kommunikationer.
  Välkommen till visning.

Allmän information

• Pris:
  325 000 kr
• Pristyp:
  Utgångspris
• Antal rum:
  1
• Boarea (BOA):
  36 kvm
• Lägenhetsnummer:
  0231-0004-005
• Andelstal insats:
  4,30660
• Andel av månadsavgift:
  4,40645

Byggnad

• Byggår:
  1942
• Hiss finns:
  Nej
• Uppvärmning och ventilation:
  Fjärrvärme
• TV/Internet beskrivning:
  Fiber är indraget. Internet och Telia basutbud ingår i avgiften.
• Övriga utrymmen i föreningen:
  Relaxavdelning i källaren. Källarförråd. Cykelförråd i källaren. Tvättstuga och torkrum i källaren.
• Utförda renoveringar:
  1992 Nya fönster med aluminiumbågar. 1993 Ommålning av fasader. 2002 Byte av kompletta lås till samtliga lägenheter och förvaringsutrymmen. 2003 Bastu och relaxavdelning har byggts. 2007 Relining av stammar. 2008 Nya balkonger. 2008 Energideklaration. 2011 Montering av duvskydd. 2013 Nya lägenhets och entrédörrar. 2014 Renovering stödmur. 2017 Fönsterbyte. 2019 Fönsterbyte i köket. 2021 Renovering av källare och tvättstuga.

Rumsbeskrivningar

• Välkommen till denna trevliga, ljusa enrumslägenhet endast sju trappsteg upp från markplan.
  Välkomnande hall med tre garderober med överskåp, plastmatta på golvet. Till vänster finner ni det rejäla köket som har plats för matgrupp och som är utrustat med spis med keramikhäll, köksfläkt och kyl/ frys. Köket har äldre skåpsinredning som kompletterats med några skåp av senare modell och på golvet ligger en plastmatta. Till höger i hallen finns badrummet som är utrustat med wc, tvättställ och dusch med draperi. Badrummet är helkaklat och har klinkers på golvet. Rakt fram i hallen ligger det rymliga vardagsrummet som har gott om plats för soffgrupp och säng och eventuellt en rumsdelare om man så önskar, på golvet ligger en plastmatta. Från vardagsrummet finns utgång till den härliga balkongen som har morgonsol och plats för mindre cafémöbel.

---

Uteplatser
• BalkongMed morgonsol.

Pantförskrivning

är pantsatt

Energideklaration

• Energideklaration utförd:
  05 Nov, 2019
• Energistatus:
  Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning:
  142 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital:
  85 kWh/m²
• Energiklass:
  C
• Besiktningsman:
  Rune Karlsson

Ekonomi

• Hushållsel:
  200 kr/månad
• Försäkring:
  100 kr/månad
• Ingår i avgiften:
  Uppvärmning , Vatten, Internet

---

• Summa driftkostnad:
  300 kr/månad
• Antal personer i hushållet:
  1
• Boendekalkyl:
  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
• Månadsavgift:
  2 664 kr/månad
• Ingår i månadsavgiften:
  Telia basutbud TV
• Överlåtelseavgift:
  1190 kr
• Pantsättningsavgift:
  476 kr
• Överlåtelseavgift betalas av:
  Säljare

---

Parkering

• Det finns 9 st numrerade parkeringsplatser som tillhör bostadsrättsföreningens medlemmar. Dessa är ej personliga.

---

Området

• Centralt läge nära livsmedelsaffärer, butiker och BE-GE Hockeycenter och Arenan.